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共话“可继续开展”共享估价办事新机会——第五届中韩日房地产估价论坛乐成举行

为引领房地产估价行业树立可继续开展的理念,探究可继续开展对估价的必要,发扬估价在可继续开展中的作用,助力完成经济社会片面可继续开展,6月9日,中国房地产估价师与房地产掮客人学会(以下称中房学)携手韩国判定评价协会、日本不动产判定士协会团结会以线上方法配合举行了主题为“可继续开展与估价办事”的第五届中韩日房地产估价论坛。中房学会长柴强,韩国判定评价协会会长梁吉秀,日本不动产判定士协会团结会会长吉村真行列席论坛并致辞。中房学副会长兼秘书长赵鑫明掌管了论坛,并在落幕式上致辞。

比年来,环球荒原化加剧、极度天气事情频发,给人类生活和开展带来严厉应战,人类正站在可继续开展的十字路口。面临环球情况管理亘古未有[gèn gǔ wèi yǒu]的难,我国贯彻新开展理念,以经济社会开展片面绿色转型为引领,以动力绿色低碳开展为要害,对峙走生态优先、绿色低碳的可继续开展之路,并明白提出“力图2030年前完成碳达峰、2060年前完成碳中和”的愿景和目的。

柴强会长在开幕式致辞中指出,在“碳达峰碳中和”配景下,估价师应树立可继续开展理念,正探究可继续开展对不动产代价的影响及其在不动产代价上的体现,正到场探究美满绿色低碳开展投资接纳报答和绿色生态产品代价完成机制。在都会更新和老旧小区改革中,估价师应迷信客观地评价更新改革前后的不动产代价,向更新改革范畴内的每户住民展示更新改革给其不动产带来的增值,并使用不动产估价特有的最高最佳使用剖析,到场体例和优化都会更新改革方案。盼望中韩日三国在新的估价范畴不停深化探究、正理论,持续增强相同联系,推进交换互助,促进配合开展,完成互利共赢。

梁吉秀会长、吉村真行会长在致辞中对本次论坛的召开表现衷心的庆贺,并指出情况、生齿、动力题目是当当代界配合面对的严重课题,可继续开展是列国的一定选择,三国房地产估价机谈判估价师应掌握开展机会,在实践估价中思索和表现相干要求。本次论坛的召开有助于估价行业深入了解可继续开展配景下存在的题目与不敷,掌握将来开展趋向和要求。

中韩日三国的着名房地产估价专家、学者以及房地产估价机构卖力人、房地产估价师相聚云端,围绕房地产估价在应对天气变革中的专业作用、“双碳”配景下代价评价的途径探究、都会更新中评价的机会理论、生态产品代价评价的技能途径等,宣布主题演讲,分享研讨效果,交换理论履历。与会高朋以为,可继续开展战略将引领房地产以及房地产行业开启新的篇章,房地产估价可自创ESG本质性剖析的思绪,公道计量房地产提拔ESG绩效带来的估值影响。房地产估价机构应掌握可继续开展新机会,完成房地产估价传统商业的转型晋级,深化探究节能低碳修建代价评价、修建物“碳代价”评价、绿色金融范畴评价等新估价商业偏向;构建包括修建室内情况和修建室外情况的绿色修建评价目标,并正探究其对房地产代价或代价的影响;充实使用房地产估价行业在经济测算、市场调研、投资项目可行性研讨等方面具有专业上风,在城镇老旧小区改革事情中提供估价办事、征询办事和政策研讨;展开权、量、质、价的静态监测等底子事情,为大众性、准大众性、谋划性等差别种别的生态产品代价完成提供针对性的专业办事;促进人才培育与市场培养,搭建更为普遍绿色数据交换平台,配合推进绿色理念下的行业、机构、职员的高质量开展。

赵鑫明秘书长在落幕式致辞中指出,行而不缀,万里可期。完成碳达峰、碳中和是我国对国际社会的尊严答应,更是环球完成可继续开展的殊途同归[shū tú tóng guī]。察势者智、驭势者赢。推进绿色城镇化、低落修建能耗、鼎力开展绿色低碳修建建立,必将成为将来房地产行业的开展趋向,办事社会可继续开展,是完成估价行业的可继续开展的紧张途径。万物人间,互依共促。中韩日三国经过继续交换分享估价办事理念佛验,从差别角度贡献精美的学养看法,在互相促进中,完成配合开展,在可继续开展中,助力中韩日三国房地产估价再上新台阶。

为促进中韩日三国房地产估价行业交换,2011年中房学与韩国判定评价协会、日本不动产判定士协会团结会签订了中韩日房地产估价交换协议。依据协议,每两年举行一届中韩日房地产估价论坛,由三国轮番主理,迄今为止已乐成举行五届。该论坛已成为三国房地产估价行业学术交换的紧张平台。本次论坛三国协会会员寓目人数逾1万人。